Várzeas são áreas rebaixadas adjacentes a rios e suscetíveis à uma enchente anual (ou mais). Logo, são férteis, com depósitos de terra e algumas das fazendas mais produtivas de que se tem notícia. Talvez as mais famosas sejam as encontradas ao longo do Nilo, que ajudaram o Egito a se tornar uma das maiores civilizações da história.

Normalmente, distritos não podem ser construídos em planícies aluviais, exceto jogando como o Egito.